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아파트 경매 낙찰가 점점 올라간다
8.31 부동산 대책이 발표된 지 6개월이 지나면서 부동산 경매시장에서도 상품별 양극화 현상이 심화하고 있다. 아파트는 서울 강남권 등 인기지역을 중심으로 고가 낙찰이 잇따르는 등
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주공, 단지내 상가 492개 점포 분양
대한주택공사는 올해 전국 67개 단지에서 492개 점포의 단지 내 상가를 분양한다. 예정가격을 공개해 가장 높은 입찰가격을 써낸 사람이 낙찰받는 공개경쟁입찰 방식이다. 경기도 화성
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"집값 이제 안내리려나" 아파트 낙찰가율 '훌쩍'
◆ 불황기에는 경매도 유리=8.31 대책 이후 썰렁하던 법원 경매시장엔 수요자들의 발길이 잦아졌다. 경매를 활용하면 시세의 60~80% 선에서 내 집을 장만할 수 있는 장점이 있
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강남권 아파트 경매시장도 썰렁
8월 말 부동산 종합대책 발표를 앞두고 서울 강남권.용인 등지에선 기존 아파트에 이어 법원 부동산 경매시장 열기도 한풀 꺾였다. 이달 들어 입찰에 부쳐진 아파트의 경우 낙찰가율(감
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아파트 경매도 '강남불패'
법원부동산 경매시장의 열기가 전반적으로 한풀 꺾였지만 서울 강남권 아파트 인기는 식을 줄 모른다. 특히 송파구의 경우 아파트 평균 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가)이 지난달 100%를
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아파트단지내 상가 인기 꾸준
경기 불안, 후분양제 도입 등으로 상가 분양시장이 전반적으로 가라앉은 가운데 택지개발지구 아파트단지 내 상가는 꾸준히 인기를 끌고 있다. 단지 입주민을 주된 고객으로 확보하고 있어
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경매 과열…덥썩 물다간 덤터기
법원 부동산 경매시장이 과열 양상을 띄고 있다. 서울 강남.목동 등지의 아파트를 중심으로 첫 회에 수십 명이 달려들어 시세보다 비싼 값에 낙찰하는 사례가 잇따른다. 지난해까지만
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주공 단지내 상가 인기 시들
안정적인 투자상품으로 각광받아온 주공아파트 단지 내 상가의 인기가 시들하다. 공개경쟁입찰로 분양되는 주공단지 내 상가에 올 들어 유찰이 속출하고 낙찰 점포의 낙찰가율(예정가 대비
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호텔들 줄줄이 경매
경기 침체의 골이 깊어지면서 호텔이 잇따라 법원 경매에 나오고 있다. 부동산경매정보업체 지지옥션에 따르면 서울 서초구 잠원동 특급호텔인 리버사이드호텔이 18일 감정가 688억806
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올 법원경매 외환위기 후 최대
경기 침체로 경매물건이 급증하면서 올해 법원경매시장에서 거래된 금액이 10조원을 돌파했다. 부동산경매정보업체인 지지옥션은 올 들어 지난 23일까지 전국 법원에서 45만4517건이
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농지·임야↑ 고가주택↓…종합부동산세 영향 명암 엇갈려
▶ 법원 경매시장에서 농지.임야의 인기가 높아지고 있다. [중앙포토] 정부의 종합부동산세 시행 방안이 확정된 이후 법원 경매시장에 판도 변화가 일고 있다. 종부세 부과 대상에서 제
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고가주택 경매 매물 작년보다 27% 늘어
경기 침체로 법원 경매에 서민주택뿐 아니라 6억원이 넘는 고가 주택 매물이 쏟아져 나오고 있다. 11일 경매 정보제공업체 지지옥션에 따르면 올 들어 9월까지 법원경매에 부쳐진 주택
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단지 내 상가 '전매 투기판'
▶ 최근 분양한 충남 천안시 불당지구 단지 내 상가의 입찰 모습. 인기지역 아파트 단지 내 상가 분양시장에 계약 후 전매해 차익을 챙기려는 가수요가 몰리고 있다. 아파트단지 내 상
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"신도시 점포 겸용 주택지 잡자"
대규모 아파트 입주자를 유동인구로 확보하고 있는 택지개발지구에서 임대수익 등을 얻을 수 있는 토지를 확보하려는 경쟁이 치열하다. 한국토지공사가 지난달 29일 경기도 화성시 통탄신도
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경기 침체되니 경매가 뜨네
회사원 金모(35)씨는 최근 법원 경매를 통해 서울 성북구에 있는 18평 다세대주택을 전셋값보다 싸게 장만했다. 이 다세대주택의 최초 감정가는 6300만원. 2회 유찰돼 최저 경매
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아파트 상가 분양 기지개
5천1백여가구의 서울 중구 신당동 남산타운 아파트 단지 내 상가. 33개의 점포 분양이 지난해 여름 시작됐지만 지난해 말까지 주인을 찾은 것은 한 손으로 꼽을 정도였다. 그러다 이
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아파트값, 정부 예산만큼 올라
올해 부동산 시장은 '전강후약'(前强後弱)으로 요약된다. 10월 이전까지만 해도 저금리로 부동자금이 넘쳐나면서 부동산 시장이 달아올랐다. 묻지마 투자자가 몰리면서 서울 강남권 재건
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[부동산] 아파트서 토지·상가로 자금 이동
서울.수도권에 40~50평형 아파트 두 채와 30평형대 분양권 한 개를 보유하고 있던 자영업자 金모(56)씨. 그는 이달 초 아파트 한 채와 분양권을 시세보다 싸게 팔아 내년 4월
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아파트 시장 얼어붙어도 상가엔 훈풍 솔솔
10.29 부동산대책 이후 아파트 분양시장이 급속히 얼어붙었지만 아파트단지 내 상가에는 투자자의 발길이 끊이지 않는다. 불확실성이 높아가는 부동산시장에서 단지 주민을 고정적인 수요
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강남 아파트 법원 경매서도 '찬밥'
10.29 부동산대책 발표 이후 서울 강남권 아파트 값이 속락하고 있는 가운데 법원 경매시장에서도 강남권 아파트의 인기가 사그라지고 있다. 법원경매 정보업체인 디지털태인에 따르면
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택지지구 상업용지 뭉칫돈이 몰려든다
택지개발지구 내 상업용지에 뭉칫돈이 몰리고 있다. 한국토지공사가 최근 경기도 용인 동백지구 일반상업용지 28필지에 대한 경쟁입찰을 실시한 결과, 공급 예정가격 대비 평균 3백14%
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경기불황·세금인상으로 상가 '좋은 시절' 갔다
단지 입주민이란 고정적인 수요를 끼고 있어 저금리시대 안정적인 투자처로 각광받은 아파트단지 내 상가 인기가 시들해졌다. 경기 불황 등의 영향으로 수익률이 불안해지자 투자자들의 발길
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부산지역 아파트·주상복합 17000여가구 분양
부산지역에서 연말까지 1만5천여가구의 아파트가 분양될 예정이다.상반기 열기가 뜨거웠던 주상복합아파트도 분양 러시를 이룰 전망이다.노후 아파트의 재건축 움직임도 활발하다. 경매시장은
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오피스텔·상가 열기 후끈
초저금리 체제가 장기화하면서 상반기에 상가와 오피스텔 등 수익형 상품에도 투자자들이 많이 몰렸다. 상가는 투자열기가 달아오르면서 수도권 주공 아파트 상가 낙찰가율(예정가격 대비 낙
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